26 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lehot, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 138 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1080 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 715 mètres
- - Collège François Truffaut à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 285 mètres
Ventes au 26 Rue Lehot
Les 3 ventes au 26 Rue Lehot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lehot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lehot, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lehot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lehot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lehot dans son marché local
Prix du 26 Rue Lehot par rapport à la voie
Sur Rue Lehot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 26 Rue Lehot se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lehot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lehot se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Lehot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Lehot est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
