37 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Lehot, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°36 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 102 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 678 mètres
- - Collège François Truffaut à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 264 mètres
Ventes au 37 Rue Lehot
Les 2 ventes au 37 Rue Lehot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Lehot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Lehot, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lehot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lehot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Lehot dans son marché local
Prix du 37 Rue Lehot par rapport à la voie
Sur Rue Lehot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 37 Rue Lehot se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Lehot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Lehot se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Lehot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Lehot est de 28.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 33.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
