3 Rue Liouville, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Liouville, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Liouville, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 219 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1227 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 271 mètres
- - Collège Voltaire à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 298 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 175 mètres
Ventes au 3 Rue Liouville
Les 8 ventes au 3 Rue Liouville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Liouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Liouville, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Liouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Liouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Liouville dans son marché local
Prix du 3 Rue Liouville par rapport à la voie
Sur Rue Liouville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 3 Rue Liouville se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Liouville par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Liouville se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Liouville à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Liouville est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
