8 Rue Louis Armand, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Armand, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Armand, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Grésillons II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 9 parkings - 958 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Dominique Rocheteau à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth Badinter à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Claudie Haigneré à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 8 Rue Louis Armand se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Armand par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Armand se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Armand à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Armand est de 26.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 31.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
