18 Rue Louis Vion, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Vion, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Louis Vion, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 134 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1249 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 571 mètres
- - Collège Voltaire à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 295 mètres
Ventes au 18 Rue Louis Vion
Les 2 ventes au 18 Rue Louis Vion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Vion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Vion, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Vion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Vion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Vion dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Vion par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 18 Rue Louis Vion se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Vion par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Vion se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Louis Vion à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Louis Vion est de 25.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
