5 Rue Louis Vion, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Vion, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Vion, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 542 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 165 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1245 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 583 mètres
- - Collège Voltaire à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 302 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Vion
Les 4 ventes au 5 Rue Louis Vion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Vion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Vion, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Vion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Vion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Vion dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Vion par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 5 Rue Louis Vion se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Vion par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Vion se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Vion à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Vion est de 25.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
