13 Rue Louis Vuitton, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Vuitton, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Vuitton, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 184 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 927 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 360 mètres
- - Collège François Truffaut à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 251 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Vuitton
Les 2 ventes au 13 Rue Louis Vuitton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Vuitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Vuitton, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Vuitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Vuitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Vuitton dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Vuitton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vuitton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 13 Rue Louis Vuitton se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Vuitton par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Vuitton se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Vuitton à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Vuitton est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
