20 Rue Louise, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louise, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louise, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 90 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 422 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 295 mètres
Ventes au 20 Rue Louise
Les 3 ventes au 20 Rue Louise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louise dans son marché local
Prix du 20 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 20 Rue Louise se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louise par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louise se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louise à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louise est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
