74 Rue Magenta, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°76 et de 2.45 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 74 Rue Magenta, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 465 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 996 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 396 mètres
Ventes au 74 Rue Magenta
Les 2 ventes au 74 Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 74 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 74 Rue Magenta se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Magenta par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Magenta se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
