94 Rue Magenta, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°91 et de 4.2 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 94 Rue Magenta, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 472 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1081 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 434 mètres
Ventes au 94 Rue Magenta
Les 4 ventes au 94 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 94 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 94 Rue Magenta se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Magenta par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Magenta se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
