98 Rue Magenta, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°93 et de 10.29 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 98 Rue Magenta, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 487 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1120 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 456 mètres
Ventes au 98 Rue Magenta
Les 4 ventes au 98 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 98 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 98 Rue Magenta se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Magenta par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Magenta se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
