2 Rue Marceau Delorme, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau Delorme, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marceau Delorme, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 212 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1118 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 607 mètres
- - Collège Voltaire à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau Delorme, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau Delorme dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 2 Rue Marceau Delorme se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau Delorme par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau Delorme se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marceau Delorme à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marceau Delorme est de 27.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 32.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
