38 Rue Maurice Bokanowski, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maurice Bokanowski, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°36 mais supérieur de 12.53 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Maurice Bokanowski, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 207 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 471 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 715 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 262 mètres
Ventes au 38 Rue Maurice Bokanowski
Les 5 ventes au 38 Rue Maurice Bokanowski constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maurice Bokanowski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maurice Bokanowski, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Bokanowski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Bokanowski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maurice Bokanowski dans son marché local
Prix du 38 Rue Maurice Bokanowski par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bokanowski, le prix moyen des appartements s'établit à 6 828 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 38 Rue Maurice Bokanowski se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maurice Bokanowski par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Maurice Bokanowski se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Maurice Bokanowski à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Maurice Bokanowski est de 28.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.33 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
