8 Rue Maurice Pellerin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Pellerin, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maurice Pellerin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 378 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 662 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 689 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 348 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Pellerin
Les 5 ventes au 8 Rue Maurice Pellerin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Pellerin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Pellerin dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 8 Rue Maurice Pellerin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Pellerin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Pellerin se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maurice Pellerin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maurice Pellerin est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
