1 Rue Mauriceau, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mauriceau, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°2 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mauriceau, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 162 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 591 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 607 mètres
- - Collège François Truffaut à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 192 mètres
Ventes au 1 Rue Mauriceau
Les 5 ventes au 1 Rue Mauriceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mauriceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mauriceau, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mauriceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mauriceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mauriceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Mauriceau par rapport à la voie
Sur Rue Mauriceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 1 Rue Mauriceau se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mauriceau par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mauriceau se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mauriceau à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mauriceau est de 27.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
