23 bis Rue Michelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 6 794 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Michelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 215 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 766 mètres
- - Collège François Truffaut à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Michelet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 6 794 €/m², le 23 bis Rue Michelet se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Michelet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Michelet se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Michelet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Michelet est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.25 € à 33.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
