49 Rue Michelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°51 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Michelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 210 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 873 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Michelet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 49 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 49 Rue Michelet se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Michelet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Michelet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Michelet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Michelet est de 27.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 32.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
