16 bis Rue Montaigne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 7 021 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Montaigne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Philosophes II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 324 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1115 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 91 mètres
- - Collège Voltaire à 69 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 103 mètres
Ventes au 16 bis Rue Montaigne
Les 3 ventes au 16 bis Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Montaigne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 7 021 €/m², le 16 bis Rue Montaigne se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Montaigne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Montaigne se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 14.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Montaigne à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Montaigne est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.41 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
