21 Rue Montaigne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 663 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Montaigne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Philosophes II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 261 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1179 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 136 mètres
- - Collège Voltaire à 1 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 165 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Montaigne, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 21 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 715 €/m². Avec un prix moyen de 6 663 €/m², le 21 Rue Montaigne se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montaigne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Montaigne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Montaigne à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Montaigne est de 28.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.89 € à 33.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
