44 Rue Montesquieu, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 8 235 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 44 Rue Montesquieu, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Grésillons I.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 192 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1132 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 276 mètres
- - Collège Voltaire à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 331 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Montesquieu, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 44 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 471 €/m². Avec un prix moyen de 8 235 €/m², le 44 Rue Montesquieu se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Montesquieu par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Montesquieu se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et -0.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Seine a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 843 €/m² au premier semestre 2022 à 8 023 €/m² au premier semestre 2025.
