7 Rue Montesquieu, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°20 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Montesquieu, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Philosophes II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 392 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 149 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1073 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 402 mètres
- - Collège Voltaire à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 113 mètres
Ventes au 7 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 7 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montesquieu, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montesquieu se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Montesquieu à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Montesquieu est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 32.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
