16 Rue Mortinat, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mortinat, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Mortinat, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 129 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 786 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 148 mètres
Ventes au 16 Rue Mortinat
Les 6 ventes au 16 Rue Mortinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mortinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mortinat, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mortinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mortinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mortinat dans son marché local
Prix du 16 Rue Mortinat par rapport à la voie
Sur Rue Mortinat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 16 Rue Mortinat se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mortinat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mortinat se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Mortinat à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Mortinat est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 31.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
