23 Rue Mortinat, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mortinat, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Mortinat, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 159 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 793 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mortinat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mortinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mortinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mortinat, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mortinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mortinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mortinat dans son marché local
Prix du 23 Rue Mortinat par rapport à la voie
Sur Rue Mortinat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 23 Rue Mortinat se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mortinat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mortinat se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Mortinat à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Mortinat est de 27.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
