3 Rue Mortinat, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mortinat, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mortinat, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 300 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 69 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 808 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 76 mètres
Ventes au 3 Rue Mortinat
Les 2 ventes au 3 Rue Mortinat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mortinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mortinat, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mortinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mortinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mortinat dans son marché local
Prix du 3 Rue Mortinat par rapport à la voie
Sur Rue Mortinat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 3 Rue Mortinat se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mortinat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mortinat se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mortinat à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mortinat est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
