34 Rue Mortinat, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mortinat, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Mortinat, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 6 parkings - 718 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouveyrol à 159 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 780 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 236 mètres
Ventes au 34 Rue Mortinat
Les 10 ventes au 34 Rue Mortinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mortinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mortinat, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mortinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mortinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mortinat dans son marché local
Prix du 34 Rue Mortinat par rapport à la voie
Sur Rue Mortinat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 34 Rue Mortinat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mortinat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Mortinat se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Mortinat à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Mortinat est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
