2 Rue Neuve des Mourinoux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve des Mourinoux, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Neuve des Mourinoux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 618 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Robert à 36 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 427 mètres
- - Collège André Malraux à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Mourinoux à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Descartes B à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve des Mourinoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve des Mourinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Mourinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve des Mourinoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Mourinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Mourinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve des Mourinoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve des Mourinoux par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Mourinoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Rue Neuve des Mourinoux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve des Mourinoux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve des Mourinoux se situe 41.29 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 40.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Neuve des Mourinoux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Neuve des Mourinoux est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
