3 Rue Novion, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Novion, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Novion, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grésillons II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Gennevilliers à 110 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 107 mètres
- - Collège Voltaire à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aulagnier à 377 mètres
Ventes au 3 Rue Novion
Une vente a été recensée au 3 Rue Novion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Novion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Novion, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Novion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Novion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Novion dans son marché local
Prix du 3 Rue Novion par rapport à la voie
Sur Rue Novion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 3 Rue Novion se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Novion par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Novion se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Novion à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Novion est de 27.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
