11 Rue Parmentier, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Parmentier, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 82 parkings - 1316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 236 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Parmentier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 11 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 11 Rue Parmentier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Parmentier par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Parmentier se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Parmentier à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Parmentier est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 34.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
