25 Rue Parmentier, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Parmentier, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Becon I à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 24 logements - 24 locaux - 14 parkings - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 129 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 21 mètres
Ventes au 25 Rue Parmentier
Les 7 ventes au 25 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Parmentier, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 25 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 25 Rue Parmentier se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Parmentier par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Parmentier se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Parmentier à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Parmentier est de 27.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
