44 Rue Parmentier, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Parmentier, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 792 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 112 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 121 mètres
Ventes au 44 Rue Parmentier
Les 9 ventes au 44 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Parmentier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 44 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 44 Rue Parmentier se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Parmentier par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Parmentier se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Parmentier à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Parmentier est de 28.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
