15 Rue Paul Déroulède, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Déroulède, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paul Déroulède, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 219 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 613 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 716 mètres
- - Collège François Truffaut à 51 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres
Ventes au 15 Rue Paul Déroulède
Les 5 ventes au 15 Rue Paul Déroulède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Déroulède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Paul Déroulède, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Déroulède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Déroulède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 939 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 15 Rue Paul Déroulède se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Déroulède par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Paul Déroulède se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paul Déroulède à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paul Déroulède est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
