51 Rue Pierre Boudou, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Pierre Boudou, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°49 et de n°24 34.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Pierre Boudou, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grésillons IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Gennevilliers à 139 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 178 mètres
- - Collège Voltaire à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aulagnier à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Pierre Boudou
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Pierre Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Pierre Boudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Pierre Boudou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Pierre Boudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Pierre Boudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Pierre Boudou dans son marché local
Prix du 51 Rue Pierre Boudou par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Boudou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 51 Rue Pierre Boudou se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Pierre Boudou par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Pierre Boudou se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Pierre Boudou à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Pierre Boudou est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 30.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
