80 Rue Pierre Boudou, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Pierre Boudou, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 217 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Pierre Boudou, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Grésillons II à dominante résidentielle.
8 niveaux - 217 logements - 218 parkings - 3266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus River Plaza à 185 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 313 mètres
- - Collège Voltaire à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Aulagnier à 29 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aulagnier à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Pierre Boudou
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Pierre Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Pierre Boudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Pierre Boudou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Pierre Boudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Pierre Boudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Pierre Boudou dans son marché local
Prix du 80 Rue Pierre Boudou par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Boudou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 80 Rue Pierre Boudou se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Pierre Boudou par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Pierre Boudou se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 27.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Pierre Boudou à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Pierre Boudou est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 29.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
