44 Rue Pierre Brossolette, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°41 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Pierre Brossolette, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 131 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1089 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 439 mètres
- - Collège Voltaire à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pierre Brossolette, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 44 Rue Pierre Brossolette se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Brossolette par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pierre Brossolette se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Pierre Brossolette à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Pierre Brossolette est de 27.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
