3 Rue Pierre Curie, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 150 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Curie, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grésillons II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 150 logements - 2 locaux - 141 parkings - 1803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Dominique Rocheteau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth Badinter à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Claudie Haigneré à 181 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Curie
Les 8 ventes au 3 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Curie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 3 Rue Pierre Curie se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Curie se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Curie à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Curie est de 27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
