11 Rue Pierre Durand, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Durand, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Durand, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 816 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 94 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 749 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 488 mètres
- - Collège Voltaire à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 225 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Durand
Les 3 ventes au 11 Rue Pierre Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Durand, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Durand dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Durand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 11 Rue Pierre Durand se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Durand par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Durand se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Durand à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Durand est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 31.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
