2 Rue Pierre Durand, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Durand, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Durand, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle.
10 niveaux - 109 logements - 19 parkings - 1221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 668 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 540 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 268 mètres
- - Ecole élémentaire application Fontaine à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Durand, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Durand dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Durand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 2 Rue Pierre Durand se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Durand par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Durand se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Durand à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Durand est de 27.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.52 € à 33.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
