8 Rue Pilaudo, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pilaudo, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pilaudo, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 331 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1318 mètres
- - Collège privé Chambertin à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 203 mètres
Ventes au 8 Rue Pilaudo
Les 9 ventes au 8 Rue Pilaudo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pilaudo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pilaudo, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pilaudo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pilaudo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pilaudo dans son marché local
Prix du 8 Rue Pilaudo par rapport à la voie
Sur Rue Pilaudo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 746 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 8 Rue Pilaudo se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pilaudo par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pilaudo se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pilaudo à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pilaudo est de 28.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 33.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
