11 Rue Retrou, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Retrou, affiche un prix moyen de 6 657 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Retrou, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 221 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 696 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 718 mètres
- - Collège François Truffaut à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Retrou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Retrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Retrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Retrou, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Retrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Retrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Retrou dans son marché local
Prix du 11 Rue Retrou par rapport à la voie
Sur Rue Retrou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 657 €/m², le 11 Rue Retrou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Retrou par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Retrou se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Retrou à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Retrou est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.87 € à 33.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
