17 Rue Robert Aylé, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Robert Aylé, affiche un prix moyen de 6 703 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Robert Aylé, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 132 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 629 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 609 mètres
- - Collège François Truffaut à 66 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 209 mètres
Ventes au 17 Rue Robert Aylé
Les 4 ventes au 17 Rue Robert Aylé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Robert Aylé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Robert Aylé, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Robert Aylé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Robert Aylé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Robert Aylé dans son marché local
Prix du 17 Rue Robert Aylé par rapport à la voie
Sur Rue Robert Aylé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 703 €/m², le 17 Rue Robert Aylé se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Robert Aylé par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Robert Aylé se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Robert Aylé à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Robert Aylé est de 28.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 33.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
