6 Rue Robert Aylé, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Robert Aylé, affiche un prix moyen de 7 367 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Robert Aylé, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 319 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 179 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 546 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 625 mètres
- - Collège François Truffaut à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 200 mètres
Ventes au 6 Rue Robert Aylé
Les 12 ventes au 6 Rue Robert Aylé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Robert Aylé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Robert Aylé, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Robert Aylé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Robert Aylé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Robert Aylé dans son marché local
Prix du 6 Rue Robert Aylé par rapport à la voie
Sur Rue Robert Aylé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 7 367 €/m², le 6 Rue Robert Aylé se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Robert Aylé par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Robert Aylé se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 19.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Robert Aylé à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Robert Aylé est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.66 € à 34.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
