23 Rue Robert Dupont, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Robert Dupont, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Robert Dupont, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 48 parkings - 534 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouveyrol à 115 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 772 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 213 mètres
Ventes au 23 Rue Robert Dupont
Les 10 ventes au 23 Rue Robert Dupont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Robert Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Robert Dupont, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Robert Dupont dans son marché local
Prix du 23 Rue Robert Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Robert Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 23 Rue Robert Dupont se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Robert Dupont par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Robert Dupont se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 20.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Robert Dupont à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Robert Dupont est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
