3 Rue Robert Lavergne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Lavergne, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 22.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 397 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Lavergne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 397 logements - 4 locaux - 562 parkings - 10931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Lavergne à 107 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 292 mètres
- - Collège André Malraux à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 29 mètres
- - Ecole élémentaire publique Descartes A à 86 mètres
Ventes au 3 Rue Robert Lavergne
Les 7 ventes au 3 Rue Robert Lavergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Lavergne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Lavergne dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Lavergne par rapport à la voie
Sur Rue Robert Lavergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Rue Robert Lavergne se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Lavergne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Lavergne se situe 46.19 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 45.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Lavergne à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Lavergne est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
