2 Rue Roger Campestre, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Campestre, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roger Campestre, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flachat II.
- 1306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 315 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1297 mètres
- - Collège privé Chambertin à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Campestre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Campestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Campestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Campestre, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Campestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Campestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Campestre dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Campestre par rapport à la voie
Sur Rue Roger Campestre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 2 Rue Roger Campestre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Campestre par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Campestre se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roger Campestre à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roger Campestre est de 28.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.25 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
