10 Rue Roger Poncelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roger Poncelet, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Roger Poncelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Mairie II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 157 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 990 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 356 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 211 mètres
Ventes au 10 Rue Roger Poncelet
Les 3 ventes au 10 Rue Roger Poncelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roger Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roger Poncelet, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roger Poncelet dans son marché local
Prix du 10 Rue Roger Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 10 Rue Roger Poncelet se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roger Poncelet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Roger Poncelet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Roger Poncelet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Roger Poncelet est de 27.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
