12 Rue Roger Poncelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Poncelet, affiche un prix moyen de 6 895 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Roger Poncelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 166 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 968 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 361 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 219 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Poncelet
Les 7 ventes au 12 Rue Roger Poncelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Poncelet, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Poncelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 12 Rue Roger Poncelet se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Poncelet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roger Poncelet se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Roger Poncelet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Roger Poncelet est de 28.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 33.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
