4 Rue Roger Poncelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Poncelet, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1854, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Roger Poncelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Mairie II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 153 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1019 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 353 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 207 mètres
Ventes au 4 Rue Roger Poncelet
Les 2 ventes au 4 Rue Roger Poncelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Poncelet, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Poncelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 4 Rue Roger Poncelet se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Poncelet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Poncelet se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Roger Poncelet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Roger Poncelet est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 32.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
