5 Rue Roger Poncelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Poncelet, affiche un prix moyen de 6 636 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Roger Poncelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mairie II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 146 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 998 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 346 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 201 mètres
Ventes au 5 Rue Roger Poncelet
Une vente a été recensée au 5 Rue Roger Poncelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roger Poncelet, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Poncelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 636 €/m², le 5 Rue Roger Poncelet se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Poncelet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Roger Poncelet se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Roger Poncelet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Roger Poncelet est de 28.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.57 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
