10 Rue Sadi Carnot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sadi Carnot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 10 locaux - 9 parkings - 706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 55 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 666 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 512 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 225 mètres
- - Ecole élémentaire application Fontaine à 209 mètres
Ventes au 10 Rue Sadi Carnot
Les 5 ventes au 10 Rue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sadi Carnot, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 10 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 10 Rue Sadi Carnot se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sadi Carnot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sadi Carnot se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 17.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sadi Carnot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sadi Carnot est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
