8 Rue Sadi Carnot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sadi Carnot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 659 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 535 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 254 mètres
- - Ecole élémentaire application Fontaine à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sadi Carnot, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 8 Rue Sadi Carnot se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sadi Carnot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sadi Carnot se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sadi Carnot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sadi Carnot est de 28.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
